問:劉先生說(shuō)自己與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買賣合同,說(shuō)好(hǎo)今年底交房,現在想把産權人改成(chéng)兒子的名字,是否可行? 答:這(zhè)要有個前提,劉先生的兒子必須領到(dào)身份證。在這(zhè)個前提下再分兩(liǎng)種(zhǒng)情況,一是商品房買賣合同未拿到(dào)交易中心登記。這(zhè)時(shí)隻要同房産商協商,把合同注銷,以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就(jiù)可以了,此種(zhǒng)情況不涉及稅費。第二種(zhǒng)情況是已經(jīng)登 記過(guò),這(zhè)就(jiù)麻煩些了,如果該商品房未竣工驗收,