甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區31＃建房屋一棟，建築總面(miàn)積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、紮絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模闆、撐樹、腳手架用材、碼釘及生産生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面(miàn)、裝模、拆模、紮鋼筋、現澆混凝土及地面(miàn)、門前台階砼墊層；裝飾室内粗粉刷、前向(xiàng)外牆貼瓷磚、後(hòu)向(xiàng)牆面(miàn)粉水泥砂漿、衛生間地面(miàn)及牆面(miàn)貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道(dào)、落水管；頂層層面(miàn)加漿磨光，同時(shí)作好(hǎo)防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建築面(miàn)積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面(miàn)。樓面(miàn)混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。
四、付款方式
完成(chéng)第一層磚砌并搗制好(hǎo)樓面(miàn)付叁仟元，完成(chéng)第二層付款叁仟元，完成(chéng)第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格後(hòu)一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好(hǎo)材料，不得丢失。
六、質量要求
乙方應當按照國(guó)家規定的房屋質量标準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成(chéng)他人損傷等事(shì)故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道(dào)德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起(qǐ)計算，乙方必須在2006年10月30日前完成(chéng)主體工程，完工時(shí)間不能(néng)超過(guò)10天，乙方不能(néng)因各種(zhǒng)原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩(liǎng)天前向(xiàng)甲方提出計劃，以便迅速籌備。
·小區綠化承包合同 ·衛生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同
九、其它未盡事(shì)宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起(qǐ)生效。
甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：
甲方： 公司
地址：
聯系電話：
乙方： 公司
地址：
聯系電話：
為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自願將(jiāng)其受托管理的（ ）小區綠化養護工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明确合同雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協商一緻，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。
一、物業基本情況：
小區位于（ ），小區（ ）公共綠化面(miàn)積21000平方米，。
二、綠化服務範圍：
綠化範圍建議輔以圖紙标明并由雙方簽章确認後(hòu)作為本合同附件
三、承包方式：
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。
四、合同有效期：
二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商确定。
五、甲方責任：
1、全面(miàn)監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現問題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創優檢查、台風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養護或恢複工作。
3、有權制定相應之管理措施、監督檢查标準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業。
4、無償提供綠化養護工作所需之水電。
5、負責本合同約定綠化服務範圍内與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修複及完善（乙方自行增加的設施除外）。
6、按合同約定為乙方辦理結算手續。
六、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定及其投标書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區财物，維護甲方良好(hǎo)形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的複印件。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統一著(zhe)裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到(dào)管理處指定位置簽到(dào)，工作時(shí)間不得擅離崗位。
3、按照雙方協商人數，選擇素質良好(hǎo)，技術娴熟，形象好(hǎo)，身體健康的專業人員（至少有一名經(jīng)管理處認可的現場主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場作業。
4、每月25日之前將(jiāng)下月綠化養護工作計劃以書面(miàn)形式交甲方審核；每月28日之前以書面(miàn)形式向(xiàng)甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,随意將(jiāng)本小區的綠化員工調離；确需調離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準後(hòu)方可實施。
6、如遇有關部門進(jìn)行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到(dào)位，如因乙方原因未能(néng)通過(guò)有關檢查，乙方將(jiāng)負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對(duì)乙方采取相應處罰。
7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發(fā)現小區公共設施、設備被(bèi)損壞時(shí)，應及時(shí)通知甲方。
8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到(dào)甲方檢查承包範圍内的綠化養護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
9、乙方應科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現場之綠化員工的工作時(shí)間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動争議而影響或有可能(néng)影響到(dào)本合同的履行，乙方應及時(shí)做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。
10、乙方應積極聽取甲方對(duì)綠化管理工作的意見，認真配合并完成(chéng)其他特殊綠化作業事(shì)項。
11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。
七、工作人數、時(shí)間安排和工作要求、工作質量标準：
（一）、乙方保證從二00 年 月 日起(qǐ)即安排 人進(jìn)行入 小區綠化養護現場。
（二）、工作時(shí)間：乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說(shuō)明》中的約定安排作業時(shí)間；除經(jīng)甲方另行批準同意外，不得有時(shí)間差。
（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。
（四）、工作質量标準：乙方應當按照附件一《綠化管養标準》和附件二《綠化養護作業頻次标準》規定的标準執行。
（五）、在綠化養護用水用電管理方面(miàn)，乙方承諾采取措施以盡可能(néng)節約用水用電以維護甲方合法權益：
1、不使用破損的水管；
2、在澆水時(shí)采用噴灌；
3、教育培養員工節水意識；
4、及時(shí)提交月度用水計劃；
5、其它節水措施。
八、承包費用标準：
·店面(miàn)承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同
綠化養護服務承包費用：每月人民币 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。
九、付款方式：
費用按月結算，每月10日前，乙方持其開(kāi)具的服務發(fā)票交給甲方結算上月的綠化養護承包費，甲方收到(dào)乙方發(fā)票之日起(qǐ)10日内通過(guò)銀行支票付款。
十、合同履行保證金：
乙方需向(xiàng)甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到(dào)期後(hòu)的一周内，返還(hái)合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還(hái)或相應扣減：
1、乙方未履行本合同約定的義務；
2、因乙方原因給甲方造成(chéng)經(jīng)濟損失。
十一、違約責任：
（一）甲方每月開(kāi)展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，并采取每周聯合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到(dào)99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月合同款的1%。
（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：
1、在同一周的檢查中，發(fā)現經(jīng)管理處指出為錯誤作業的，重複出現三次；
2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；
3、在規定的整改時(shí)間内未完成(chéng)整改項目（因不可抗力原因而無法完成(chéng)的除外）；
4、員工離崗時(shí)間超過(guò)半小時(shí)或當值時(shí)間内發(fā)生與工作明顯無關的行為；
5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實的行為或結果等。
（三）、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發(fā)生1次争吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業戶發(fā)生打架鬥毆行為，乙方應立即調換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。
（四）、工作期内如有綠化養護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩(liǎng)倍扣除作為違約金。
（五）、工作期内如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于/少于/不符合投标書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投标書中列明之單價與短缺數量乘積的兩(liǎng)倍扣除作為違約金。
（六）、如乙方服務質量下降，甲方以書面(miàn)形式通知後(hòu)十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事(shì)件如台風、山洪等，而乙方未能(néng)及時(shí)處理，甲方有權雇傭工人進(jìn)行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。
（七、因甲方未能(néng)如期付款而影響乙方開(kāi)展工作，受資金不到(dào)位影響而未能(néng)采購到(dào)物料、苗木等，導緻養護作業難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能(néng)在未付款期間對(duì)乙方給予有關罰款（日常養護除外）。
（八）、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對(duì)而導緻本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
（九）、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成(chéng)的經(jīng)濟損失超過(guò)履約保證金部分的，乙方仍應賠償：
委托方（甲方）：__________________
被(bèi)委托方（乙方）：________________
甲方委托乙方對(duì)__________________進(jìn)行__________________作業，并簽訂以下合同。
第一條 業務對(duì)象
名稱：__________________；所在地：__________________；作業面(miàn)積：__________________。
第二條 作業範圍及内容
_____________________________________________。
第三條 清潔工具及部分消耗品
乙方以承包工的方式承包，作業機械及配套工具等由乙方負責。
第四條 承包費用及結算方式
_____________________________________________。
第五條 施工工期
乙方的開(kāi)工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，時(shí)間為_________天。
第六條 合同以外業務的特别費用
甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業務費用，應事(shì)前甲乙雙方協商決定。
第七條 甲方的責任和義務
1．乙方外玻璃幕／牆壁。
2．清潔／粉刷工作進(jìn)行監督、檢查。
3．為作業人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。
4．為協調在工作中與相關部門的關系。
5．及時(shí)支付乙方勞務費用。
第八條 乙方的責任和義務
1．所有作業人員須遵守甲方的各種(zhǒng)規章制度。
2．愛護建築物及室内外設施注意節水節電。
3．如因乙方人員失誤造成(chéng)損失。
4．由乙方承擔經(jīng)濟責任。
5．在合同執行期間出現的工傷及人員傷亡事(shì)故，屬于乙方施工的責任，與甲方無關，甲方不負任何責任。
第九條 違約責任及合同的變更
甲方對(duì)乙方在作業中出現的質量問題及違章作業，有權進(jìn)行處罰。第一次口頭警告，如不見效，發(fā)警告通知書，如仍不見效，可向(xiàng)乙方發(fā)出罰款通知書，每張罰款按作業承包總價的0.5—1％扣除。
第十條 其他
對(duì)此合同未規定的事(shì)項及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠摯的基礎上協商解決。此合同一式兩(liǎng)份，雙方代表簽字、蓋章後(hòu)生效，雙方各執一份，同等有效。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhe)平等互利的原則，經(jīng)友好(hǎo)協商，就(jiù)甲方承包乙方客輪視頻廣告達成(chéng)如下協議。
第一條 承包内容
1、甲方承包乙方經(jīng)營的客運航線輪船内的視頻廣告（具體航線見附頁）。
2、廣告時(shí)長(cháng)為每船次3—10分鐘，按航行時(shí)間長(cháng)短。
3、承包費用 萬元。
第二條 甲方的權利和義務
1、 甲方提供乙方廣告片，并承擔廣告片的制作費用。
2、 甲方需為乙方拍攝形象、安全宣傳片一輯，制作費用由甲方承擔。
3、 甲方對(duì)其所傳送的廣告内容負責，确保其内容符合黨和國(guó)家的方針、政策，不違反國(guó)家法律、法規的禁止性規定。
第三條 乙方的權利和義務
1、乙方需在開(kāi)船後(hòu)播放完安全宣傳片後(hòu)即開(kāi)始播放甲方提供的廣告片，并按時(shí)播完。
2、乙方不可對(duì)甲方傳送的廣告節目進(jìn)行技術性處理，若因乙方對(duì)節目的加工處理導緻宣傳效果的偏差或事(shì)實性錯誤，因此而産生的全部責任由乙方承擔。若需修改，應事(shì)先征得甲方的同意。
3、乙方有權就(jiù)廣告片節目質量向(xiàng)甲方提出意見和建議，甲方應當予以認真考慮。
第四條 協議有效期
本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方違反本協議約定時(shí)，另一方均有權向(xiàng)其提出口頭或書面(miàn)交涉，并有權依照本協議的相關條款追究違約方的違約責任，或依照法律的規定追究其侵權責任。
2、若乙方未按照本協議規定的範圍和方式播放甲方的廣告片，甲方所以損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
若因不可抗力導緻一方或雙方無法履行本協議的，按相關法律規定執行。本協議所指的不可抗力包括但不限于自然災害、戰争、外部通訊系統故障、重大技術故障和法律、政策的變化等。
第七條 協議的續期和終止
本協議期滿後(hòu)，若雙方未提出異議，協議即自行終止。
第八條 争議的解決方式
因履行本協議産生的争議，雙方應友好(hǎo)協商解決。若雙方不能(néng)通過(guò)協商途徑解決，任何一方均可向(xiàng)協議履行地人民法院起(qǐ)訴。
第九條 協議的生效
本協議自雙方簽字蓋章之日起(qǐ)生效。本協議一式兩(liǎng)份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方: (建設單位)
乙方: (施工單位)
甲方將(jiāng)坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投标的基礎上,經(jīng)雙方協商制定以下條款
供雙方共同遵守:
第一條 工程内容:(除了寫明主體土建内容外,還(hái)應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式:
1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成(chéng)工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對(duì)應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最後(hòu)決算價(人工費和機械費不另調整).
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建築統一稅務發(fā)票進(jìn)行結算付款.
本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.
2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隐蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開(kāi)工後(hòu),乙方一周内拿出預算.甲方接到(dào)預算後(hòu)一周内完成(chéng)預算審核,憑審核後(hòu)的預算造價付備料款30%,以後(hòu)按實際完成(chéng)工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實際完成(chéng)工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現場管理員确定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成(chéng)的工作量參照審定後(hòu)的預算書進(jìn)行計算确定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算後(hòu)一個月,付足工程款的95%,其餘5%作為質保金,滿一年後(hòu)付清.每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應在收到(dào)乙方正式發(fā)票後(hòu)的三個工作日内,辦理好(hǎo)付款審核手續,支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到(dào)甲方開(kāi)工通知的
日起(qǐ)開(kāi)始計算工期,到(dào)竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能(néng)正常施工的,必須在不可抗力終止後(hòu)24小時(shí)内經(jīng)甲方代表簽證認可後(hòu)方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同後(hòu),按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現場施工管理和監督,二人共同負責隐蔽工程的驗收簽證,隐蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派 為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事(shì)施工管理,并全權代表乙方進(jìn)行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對(duì)工程質量進(jìn)行監督:① 砼必須進(jìn)行随機取樣(yàng)做試塊試驗,建築用的鋼材必須做好(hǎo)抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隐蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗收前12小時(shí)以内書面(miàn)形式通知甲方現場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或确認數量并在驗收記錄上簽字後(hòu),乙方方可進(jìn)行隐蔽和繼續施工.
出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
拒絕或幹擾甲方進(jìn)行質量抽樣(yàng)檢查的;
隐蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以後(hòu)仍然不合格的;
3. 鋼材,水泥等主要建築材料沒(méi)有質保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續用于施工的;
未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;
不服從甲方整體工程協調,施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被(bèi)終止合同後(hòu),乙方已經(jīng)完成(chéng)的工程量按本合同第四條決算後(hòu),乘以80%作為應付工程款,其餘20%作為彌補甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.
第七條 施工現場管理責任
乙方對(duì)現場管理,安全生産,保衛等工作負全部責任.所有安全事(shì)故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向(xiàng)甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周内退還(hái)乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒(méi)收履約金.
乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現場管理但尚未構成(chéng)嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設計部門進(jìn)行施工圖交底,并向(xiàng)甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生産責任書》.
第十條 本合同未盡事(shì)宜,經(jīng)雙方協商後(hòu),另行補充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點: